부동산 경매를 처음 시작했을 때 법원에서 산정한 감정가를 믿고 입찰했다가 손실을 본 적이 있는데요. 그 이후로는 반드시 부동산 실거래가 조회를 통해 실제 시장 가격을 확인하고 경매에 임하고 있습니다. 부동산 실거래가 조회를 이용하면 경매뿐만 아니라 부동산 매입 및 매도 시 부동산 시세 흐름을 파악하는데 큰 도움이 될 수 있으니 아래와 같이 잘 이용하시길 바랍니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
부동산 실거래가는 국토교통부에서 운영하는 '실거래가 공개시스템'에서 확인하실 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
시군구별 거래신고사이트 시도선택 서울특별시 부산광역시 대구광역시 인천광역시 광주광역시 대전광역시 울산광역시 세종특별자치시 경기도 강원도 충청북도 충청남도 전라북도 전라남도
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접속하시게 되면 아래와 같은 화면이 나오는데요. 상단 메뉴를 보시면 주택 유형별로 실거래가 확인이 가능합니다.
법원 경매로 나온 어느 연립/다세대 주택을 예로 들어 보여드리겠습니다. 화면 좌측 상단에 나와 있는 '연립/다세대'를 클릭해 줍니다.
'연립/다세대'를 클릭하시면 아래와 같은 화면이 나오는데요. 좌측에 보이는 검색란에 주소를 넣어주세요. 주소는 지번 또는 도로명 주소로 넣을 수 있습니다.
제가 찾을 주소는 '경기도 포천시 신북면 중앙로 207번길 20'입니다. 아래와 같이 도로명 주소를 검색하고 본인이 찾는 주소를 클릭해 줍니다.
찾으시는 주소를 클릭하시면 아래와 같이 왼쪽 검색결과에 상세주소가 나오는데요.
상세주소를 클릭하시면 아래와 같이 연도별로 실제로 거래된 매매가와 전월세를 확인하실 수 있습니다.
아래 동영상을 보시면 이해하시는데 더 도움이 될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
지금까지 국토교통부의 부동산 실거래가 공개시스템을 통한 부동산 시세 확인 방법을 알아봤는데요. 5분도 채 안 걸릴 정도로 간단하니 부동산 거래 전에 반드시 해당 주택은 물론 주변 시세 흐름을 파악하셔서 손해 보지 않는 부동산 거래를 하시길 바랍니다.
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