렌트홈 홈페이지 정리

 

임대사업을 예정 중이시거나 임대사업을 하고 계신다면 렌트홈에 대해서 들어보셨을 텐데요. 저도 임대사업자로 렌트홈 홈페이지를 이용하여 거의 모든 임대사업 업무를 방문 없이 비대면으로 처리할 수 있어서 굉장히 편리하더라고요.

 

렌트홈 홈페이지가 어떤 서비스를 제공하고 있는지 그리고 이용 방법은 어떻게 되는지 정보를 공유해 드려 보겠습니다.

 

렌트홈

렌트홈(www.renthome.go.kr/)은 국민의 주거복지와 직결된 임대차시장의 정보 인프라를 확충하고, 임대사업자의 편익 증직과 임차인의 권리를 보호하고자 만들어진 민간임대주택 민원 처리 서비스입니다.

 

렌트홈 주요 서비스

1. 임대사업자 민원행정 서비스

임대사업자 신규 등록, 임대차 계약 신고, 등록사항 변경 신고, 임대주택 양도 신고, 임대주택 등록 말소 신고 등 임대사업자 관련 모든 민원업무 절차를 관공서의 방문 없이 렌트홈을 통해 편리하게 이용하실 수 있습니다.

2. 임대사업자 안내

민간임대주택에 관한 특별별에서 규정한 임대사업자 등록 관련 규정과 절차를 자세하고 안내하고 임대사업자가 받을 수 있는 혜택 및 관련 정보를 제공합니다.

3. 민간임대주택 지도 찾기

임대사업자가 등록한 전국의 민간임대주택 정보를 지도 서비스를 통해 찾기 쉽게 제공합니다.

4. 임차인 혜택 안내

등록 민간임대주택에 거주하는 임차인이 받을 수 있는 제도적/정책적 혜택 정보를 제공합니다.

5. 알림 마당

정책 보도자료, 법령정보, 민원서식 정보 등 임대사업자 및 민간 임대주택과 관련한 뉴스와 정보를 제공합니다.

임대사업자

임대사업자는 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 하고 있는 자를 뜻합니다. 임대주택은 취득 유형에 따라 민간건설임대주택, 민간 매입임대주택으로 구분되며, 임대 의무기간에 따라 공공지원, 장기일반 민간 임주택으로 구분됩니다.

 

출처: 렌트홈 홈페이지

1. 임대사업자 등록절차

임대사업자 등록자격과 등록절차는 다음과 같습니다.

 

출처: 렌트홈 홈페이지

출처: 렌트홈 홈페이지

2. 임대사업자 등록 혜택

임대사업자 주요 세제혜택은 다음과 같습니다.

 

출처: 렌트홈 홈페이지

3. 임대사업자 의무사항

임대사업자는 혜택에 따른 여러 의무사항을 반드시 지켜셔야 하는데요. 과태료 규모가 크니 아래 내용을 꼭 참고하시길 바랍니다.

 

출처: 렌트홈 홈페이지

임대사업자 등록신청

렌트홈 메인 화면에서 임대사업자 등록신청을 클릭해 주세요. 임대사업자 등록신청을 진행하시려면 공인인증서 로그인이 필요합니다.

 

신청인 정보와 임대주택 정보를 입력해 주세요.

 

국세청 사업자 신고를 체크하신 후 민원신청을 클릭해 주시면 됩니다.

 

임대차 계약신고

임대사업자 등록신청과 임대차 계약신고는 다르기 때문에 임대사업자 등록신청을 하시고 나서 반드시 임대차 계약 신고도 해주셔야 합니다. 만약에 임대사업자 등록신청을 하시고 임대차 계약신고를 하지 않으셨다면 과태료가 발생할 수 있습니다.

 

그리고 임대사업자인 경우 임대차 계약을 하실 때 반드시 표준임대차계약서를 사용하셔야 합니다. 표준임대차계약서가 아닌 경우 과태료가 발생하기 때문에 서류 제출 전에 다시 한번 꼭 확인해 주시길 바랍니다.

 

표준임대차계약서는 알림 마당의 민원 법정서식 메뉴에서 확인이 가능합니다.

 

지금까지 렌트홈 홈페이지와 임대사업자 등록 방법에 대해서 알아봤는데요. 임대사업자를 등록하게 되신다면 챙겨야 할 서류와 의무가 굉장히 많아집니다. 만약에 실수로 서류 제출을 못하거나 의무를 지키지 못한 경우 굉장히 큰 과태료가 발생할 수 있기 때문에 렌트홈 홈페이지를 통해 꼼꼼하게 챙기셔서 불이익을 당하는 일이 없도록 하시길 바랍니다.

 

 

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