대법원 경매 알아보기

 

부동산 경매에 관심 있으시거나 부동산 경매를 이용해 투자 활동을 하고 계신 분이라면 대법원 경매 사이트를 한 번쯤 방문해 보셨을 텐데요. 개인적으로 부동산 경매를 하고 있어서 대법원 경매 사이트를 굉장히 잘 이용하고 있습니다. 대법원 경매를 통해 어떤 것들을 확인할 수 있는지 알아보겠습니다.

 

대법원 경매 바로가기

대법원 경매 사이트(www.courtauction.go.kr/)에 접속하시면 아래와 같은 화면이 나오는데요. 화면 상단을 보시면 경매공고, 경매물건, 매각통계, 경매지식, 이용안내, 나의경매가 있는 것을 보실 수 있습니다. 하나씩 어떤 정보를 얻을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.

 

경매공고

가장 먼저 경매공고를 클릭하시면 다음과 같은 화면이 나오는데요. 공지사항, 배당요구종기공고, 부동산매각공고, 동산매각공고, 최고공고 등을 조회하실 수 있습니다. 

 

예로 왼쪽 메뉴에 부동산매각공고를 클릭하시고 해당 법원을 선택하시면 경매 일정이 나오는데요.

 

 2020년 12월 8일 경매 1계를 클릭하니 아래와 같이 경매로 올라온 물건들이 나오네요.

 

사건번호를 클릭하시면 사건내역, 기일내역, 문건/송달내역 등을 확인하실 수 있습니다.

 

경매물건

다음으로 경매물건을 살펴보도록 하겠습니다. 경매물건으로 가시면 아래와 같이, 법원/소재지, 사건번호, 입찰구분, 기간, 용도, 감정평가액, 최저매각가격, 면적, 유찰횟수,  최저매각가율, 특이사항 등을 기준으로 경매물건을 검색하실 수 있습니다.

 

저는 아래와 같이 서울 소재의 아파트 물건을 검색해보겠습니다. 기간은 12월 3일부터 12월 17일로 설정했습니다.

 

아래와 같이 검색 결과가 나오면 관심 있는 물건의 사건번호를 클릭하셔서 상세 내역을 확인하시면 됩니다.

 

매각통계

다음으로 매각통계를 알아보겠습니다. 매각통계를 잘 이용하시면 내가 입찰하려는 물건의 예상 입찰율을 대략적으로 파악하실 수 있는데요.

 

2019년 12월 ~ 2020년 11월 기간의 서울 소재 용도별 매각통계를 검색해봤습니다. 물건용도, 경매건수, 매각건수, 감정가, 매각가, 매각율, 매각가율 등을 기준으로 매각통계를 보실 수 있는데요. 예로 서울 아파트를 보시면 매각가율이 101.7%가 넘는 것을 확인하실 수 있습니다. 다른 지역 아파트에 비해 엄청 높은 수치라고 볼 수 있겠네요.

 

경매지식

개인적으로 경매를 처음 시작했을 때 가장 많이 도움이 됐던 메뉴인데요. 화면 왼쪽을 보시면 경매절차, 경매용어, 경매서식, 입찰안내, 매수신청대리안내, 경매비용, 관련법률 등 경매에 필요한 지식을 이해하기 쉽게 설명해 주고 있습니다. 경매를 시작하시는 분이라면 반드시 읽어보시는 것을 추천드립니다.

 

이용안내

그리고 다음으로 이용안내로 가시면 대법원 부동산 경매 제공서비스, 집행기관, FAQ, 사이트맵 등 대법원 집행기관 정보 및 사이트 사용 안내를 확인하실 수 있습니다.

 

나의경매

마지막으로 나의경매 메뉴인데요. 회원가입을 하셔서 로그인을 하시면 아래 화면과 같이 일정관리, 관심물건, 관심사건 등 기능을 사용하실 수 있습니다.

 

물건 검색을 하다가 관심사건이 있으며 미리 등록을 해두고 나의경매의 관심사건을 클릭하시면 이전에 등록해두었던 관심사건들을 확인하실 수 있습니다.

 

그럼 지금까지 대법원 경매 사이트 이용 방법을 알아봤는데요. 처음에는 좀 낯설겠지만 사이트를 통해 경매 용어를 익히고 물건 검색을 꾸준히 하다 보면 굉장히 익숙해지더라고요. 게다가 모든 메뉴와 기능들이 무료라 더 좋은 거 같아요. 부동산 경매에 관심 있으시면 대법원 경매 사이트를 잘 이용해 보시기 바랍니다.

 

 

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